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我首次买房,房价69完,如果我首付20万,贷款利息怎么算,年利率多少,10年20年30年分别应该每

拜蔚后茵

2021/4/7 7:55:41

我首次买房,房价69完,如果我首付20万,贷款利息怎么算,年利率多少,10年20年30年分别应该每月还多少?

其他回答(1个)

  • 艺术风筝

    2021/4/8 13:51:49

    贷款业务确认的利息收入应当在利润表“利息收入”项目中反映。

    关于贷款业务应当设置的会计科目主要有“贷款”、“贷款损失准备”、“资产减值损失”和“利息收入”等。“贷款”科目属于资产类科目,核算商业银

    行按规定发放的各种客户贷款,包括质押贷款、抵押贷款、保证贷款、信用贷款等,可按贷款类别、客户,分别设置“本金”、“利息调整”、“已减值”等进行明

    细核算,期末借方余额反映银行按规定发放尚未收回贷款的摊余成本。“贷款损失准备”科目是“贷款”科目的备抵科目,核算商业银行贷款的减值准备,可按计提

    贷款损失准备的资产类别进行明细核算。

    本科目期末贷方余额,反映银行已计提但尚未转销的贷款损失准备。“资产减值损失”科目属于损益类科目,核算商业银行

    计提的贷款减值所形成的损失。期末,应将本科目余额转人“本年利润”科目,结转后无余额。“利息收入”科目属于损益类科目,核算商业银行确认的利息收入,

    可按业务类别进行明细核算。期末应将本科目余额转入“本年利润”科目,结转后无余额。

    在利润表中的列示

    贷款业务确认的利息收入应当在利润表“利息收入”项目中反映。该项目反映银行经营贷款业务等确认的利息收入,应根据“利息收入”科目的发生额分析填

    列。

    举例,20x3年该项贷款业务确认的利息收入为520万元,因此甲银行编制的本年度利润表中,“利息收入”项目的本期金额为520万元、上期金

    额为518万元。在利润表附注中,银行应当分别不同项目对利息收入的本期发生额和上期发生额进行披露。

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